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抵押的通化房产有没有变现的能力是决定了抵押房产证资金周转贷款,安置现房抵押大额购物贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押商品住房出国留学贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
通化个人住宅抵押借资,抵押公司房产生活支出贷款,农村自建现房生意贷款,按揭房屋应急贷款,经济适用住宅大额消费贷款,商住房本抵押大额购物贷款,住宅二次抵押借资等经常会遇到哪些误区?
1.通化住宅抵押借资,只是把住宅所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借资人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借资人拒不还款,住宅才会被拍卖.
2.现在的通化银行住宅抵押借资灵活,不一定只有本人住宅才可以抵押借资.如果征得住宅所有权人的同意,取得相关的证明,借资人用他人下住宅申请借资也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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通化房屋抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.通化房屋是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请农村自建房产大额消费贷款,适用房子抵押经营贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押周转贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等房屋借款.
3.房屋产权清晰明确,有一定抵押价值,不在通化拆迁范围内,借款人拥有房屋权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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