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稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请通化房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的证明材料之一,小产权房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押助学贷款,企业住房教育贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
通化房产抵押借款,商品房产出国留学贷款,抵押自建现房创业贷款,房屋商务活动贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,公司房本生活支出贷款,全款房产借款,按揭房产借款等借款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的房产借款信息）
1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、通化工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、通化房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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通化现房抵押贷款,抵押二手房产大额消费贷款,抵押二手现房贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押二手住房出国留学贷款,购房合同抵押贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
通化现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到通化现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、通化抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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通化房屋抵押借资,企业房产建筑装修贷款,自建现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,商品购房合同抵押大额消费贷款等需要的条件：
1、房屋借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、通化有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、通化房屋借资须是商品房,可以进入通化市场交易流通的房屋.
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